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공급 49.59㎡ 매:3,700만원 부동산직거래

 등록자정보
 거래정보
매매가 3,700만원
관리비 0원
 상세 정보
전용면적 49.59㎡
현재업종 다용도점포
추천업종 제과/베이커리
몇층 1층
난방방식 중앙냉난방
이사날짜 즉시입주
주차대수 [지상] 20대
준공일 2017년 2월
매물특징 ○ 마트에 입점되어 있는 제과점이라 권리금, 월세, 임대료 없습니다.
마트에 입점되어 있는 제과점중에서 가장싼 수수료 10%로 본사에서 계약해주셨습니다
(수도세 전기 관리비 다 수수료에 포함되어 있어서 관리비는 따로 내지 않습니다)

○ 제과점을 내놓은 이유는 한달 매출이 천만원 가까이 나오는데 제가 제빵 기술이 없어서 인건비로만 500만원이 넘게 나가고 있습니다.
(제빵기술자 350만원, 아르바이트생 150만원) 인건비가 높게 나가서 제가 갖고 가는게
별로 없어서 제과점을 내놓을려고 합니다

○ 제빵기술이 좋으셔서 혼자 운영하시는분이나, 부부간의 운영하시면
순소득이 500만원 넘게 가져가실수 있습니다
그전의 제빵기술이 좋으시고 혼자운영하셨던 사장님은 하루 매출이 50~55만원 기록된걸로 본사 컴퓨터에 기록되어 있습니다

오픈은 2017년 2월 15일에 했고 인테리어 공장시설 다 새로해서 잘되어있습니다
대단지 아파트 주거밀집 지역에 있어서 꾸준한 매출이 나옵니다

인수비가 3,700만원이고 다른 투자비가 일체없기 때문에 충분히 매력적이라고 생각합니다
마트 점장님과 직원분들도 좋은분들이고 많은 부분을 협조해 주고 있습니다

소재지 중계동
건물명 이연아마빌레 아파트 상가 급매 직거래
연락처 010 3762 5547 / 010 7374 1743 ( 중개업자 연락사절 )